LA GESTION LOCATIVE
Un seul appartement ou un immeuble entier à louer, vous bénéficiez immédiatement de notre savoir-fairedéveloppé depuis près d’un siècle…
NOTRE EXPERIENCE
Depuis près de 40 ans, nous avons acquis une connaissance éprouvée du marché parisien. La fixation desloyers, en fonction du prix du marché profite tant aux propriétaires qu’aux locataires :
un appartement soigneusement évalué trouvera preneur dans les meilleurs délais.
UNE OFFRE LOCATIVE REGULIEREMENT MISE A JOUR
Nous proposons des appartements en nous appuyant sur notre site Internet sur lequel nous affichons la fiche delocation, sur des annonces ciblées dans les journaux appropriés…
Chaque client qui se présente au cabinet et qui souhaite visiter un appartement se voit immédiatement remettre
un descriptif détaillée sur le bien choisi. Lorsqu’un dossier de candidature est complet, nous donnons une réponse
dans les plus brefs délais.
UN SUIVI ADMINISTRATIF, COMPTABLE ET TECHNIQUE STRICT
Les propriétaires et les locataires bénéficient de documents d’information précis pour leur assurer de conclure uncontrat complet et clair. Nos baux d’habitation sont conformes à la législation et régulièrement mis à jour. Les
travaux autres que ceux expressément prévus font l’objet d’une gestion rigoureuse : les artisans et les entreprises
soigneusement sélectionnés pour la qualité de leurs prestations et avec lesquels nous travaillons depuis de
nombreuses années nous fournissent des devis détaillés et appropriés.
Nous suivons consciencieusement les dossiers sur le plan technique, juridique et fiscal afin d’apporter les
solutions les plus pertinentes.
UNE GESTION RIGOUREUSE ET TRANSPARENTE
Le service comptabilité suit le règlement des loyers, relance les impayés et calcule les soldes annuels de charges.Un client propriétaire ou locataire est en mesure de connaitre la position de son compte quand il le souhaite en nous
contactant .
Le syndic de copropriété : la promiscuité à votre service. Une force d'équipe qui permet des échanges techniques, juridique et autres, afin de faciliter la gestion de vos copropriétés. L'écoute, la disponibilité, la connaissance du parc et des copropriétaires pour une meilleur gestion.
UN SUIVI PERSONNALISÉ ET SECURISÉ DES DOSSIERS
Chaque dossier est suivi par le même gestionnaire assisté par des collaborateurs qui connaissent parfaitement votreimmeuble : chacune de vos demandes obtient une réponse précise. En cas de besoin, des professionnels compétents
(avocats, huissiers, notaires, bureau technique, etc) sauront apporter des solutions à des besoins très spécifiques dans
le fonctionnement du syndic de copropriété.
Nous assurons la gestion de votre immeuble en étroite collaboration avec les conseils syndicaux (comptabilité, suivi des
budgets des travaux d’entretien, de maintenance, ou d’amélioration décidés en assemblée générale).
UNE COMPTABILITE MAITRISEE ET TRANSPARENTE
Le service comptabilité s’engage à fournir à chaque co-propriétaire des informations comptables fiables et conformesà la loi dès la clôture des comptes afin que les assemblées générales soient organisées dans des délais raisonnables.
VALORISER VOTRE BIEN AVEC DES PROFESSIONNELS DU BATIMENT
Garantir une valorisation constante de votre bien est essentiel.Notre métier de syndic de copropriété prend forme dans un service de proximité, disponible et réactif bati avec des
professionnels du bâtiment régulièrement mis en concurrence pour une parfaite maitrise des charges.
Le conseil et les services annexes.
UNE EVOLUTION COHÉRENTE
Véritable maître-d’oeuvre de votre patrimoine immobilier,le Cabinet Sogey-Vivienne vous accompagne dans vos démarches auprès de partenaires privilégiés
pour étudier et optimiser vos diverses assurances et projets patrimoniaux…